[제주도민일보 허영형 기자] 제주지역의 주택분양 경기가 좀처럼 살아나지 못하고 있다.

29일 국토교통부가 발표한 ‘2024년 1월 주택통계’에 따르면 지난달 제주지역 전체 미분양 주택 물량은 총 2486호로, 전월 2499호 대비 13호 감소했다.

이로써 지난 2022년부터 이어진 미분양 주택 증가세에는 제동이 걸렸지만, 지난 2021년 12월 836호와 비교하면 3배 가량 늘어난 수치다.

특히 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 주택 물량이 지속 증가하고 있어 제주지역 주택 분양 경기가 회복되고 있다고 판단하기 어려운 상황이다.

실제 지난달 제주지역의 준공 후 미분양 주택은 1089호로, 전월 1059호 대비 30호 늘었으며, 2022년 12월 668호와 비교하면 무려 421호나 늘어났다.

이러한 상황에서 주택공급은 늘고 있어 미분양 주택 문제는 지금보다 심화될 전망이다. 지난달 주택 인허가 실적은 지난해 1월 대비 116.4% 증가했으며, 주택 착공 실적도 60.2% 증가했다.